买单身公寓做新房 新娘子打算10天内成开心房奴
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| 2007-02-06 08:22更新 来源：雅虎财经 | 发表评论 |
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为买房省吃俭用
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因为年后可能才上班，所以办完了婚礼后，干脆准备买房一事了。
没什么钱，但是南京从元月一号起90平米以下，首次购房者首付将降至20%。原来都是30%，可以说在没有双方父母任何帮助的情况下，这相差的10%恰恰成为至少3年来我们一直没办法购房的最大的困难。
举例说吧：南京的房价 40万已经是属比较低的总价了，原来首付三成，至少12万，现在只要付2成，大概8万元。
我们算了一下，这一年半我因为在外地上班非常非常省吃俭用，我的工资基本上没有花过。所以可以说工资全部攒着了。（但是其中的辛酸与辛苦可能只有我一个人知道吧，呵呵）
这次结婚，因为前期开销是用的工资和一小部分存款，所以后来收的红包不计开支的话，我为了纪念我们收的红包（也是我们婚礼大家的祝福吧），我把红包一分不少地存进了存折（零头是88元都存进去了，呵呵。）
然后我这家人给了我们一笔整数，对于我们来说，这是最大的红包了，我也分开存进去了。
可以说，我家平时现金一般在300元左右。因为家附近银行多达10多个，所以要用钱，直接去ATM机上取就行了，也方便。而看不到现金的时候，也蛮好。就不怎么想花钱了，呵呵。可以节省不少。而且有时没有多少钱，而想花钱买些不重要的东西（事实证明大多时候我们想买的东西都不是太重要的），却又不想取钱的时候，就可以省下来了。
到目前为止，我们所有的银子中，可以说80%以上都是我拼命省出来的。也许以后我们会有很多的银子，但不采用这种省的方法而获得的，那对我们来说才是进步。我希望我们2个以后的收入会增加，一直增加，让我们的存款增加的同时，提高我们的生活水平。
市长大人说2007年的目标是进小康。
我就奇怪，这么多年，我都没有过小康的感觉啊。也就是说，在外拼搏这么多年，我们一直还是在温饱线上挣扎。不容易啊，呵呵。
最近看的房子
昨天去看房子了，城东67平米，房价加契税、基金等所有的费用加起来一共要40万。而实际使用面积只有55平米，好恐怖啊。说是5600/平的价格，可是这样按55平算，都快7000多一平了。
房型不太好，是单身公寓式的，一室两厅，郁闷，要是两室一厅多好啊。这房子卧室是一个大落地窗，但是是朝西的，且和隔壁的楼的间距有点小，隔壁人家的房子里看得很清楚。而且卧室的采光很差，我看了一下销控表，所有的房子都卖完了，只是我们看的这一间，每幢都是这间销售最差，其它的房型都卖完了，而我们的每层的这一间都很难卖，一幢9层，只卖出去3、4间，大概还有20多间没卖出去。
售楼小姐也说了，至少10点房间会有一点阳光。
可是因为朝西，太阳都是西晒的。冬天也就算了，夏天可是要热死人的。但是客厅是没任何阳光的，窗子是朝北的。
可能因为造的是单身公寓，所以卫生间倒是出奇的大，是我们现在住的地方的卫生间的2倍，好恐怖。
在房子的北面就是大路和铁路，唉，恐怖的铁路，老是鸣笛，很是吵啊。
房子是06年10月开盘的，有个同事的朋友11月份在这里买的67平米的同样的房子，是41万，全部一次性付清的。（羡慕人家一次付清，好象优惠了几千元）
我估计他们买的一定是采光好的那一种房型，因为当时才开盘不久就买了，还花了41万，那单价就是要6000出头了。
而我们这种房型开盘4个月了，还有这么多，且单价还在5600元，可见是比较难卖，房产公司也知道这房子的弱点，所以价格卖不上去吧。
大家觉得能不能买啊？请教啊
交通很方便，小区旁就是三个公交的起点站，到市中心大概40分钟。
小区内还有幼儿园，有个小型的高尔夫球场，还有篮球场什么的，都是写进合同里面去的。
房产公司在南京开了2个大型楼盘，都是高档楼盘，在城里信誉不错，原2个楼盘，一个已经单价涨到过万了。
如果2008年南京的房产不崩盘的话，这个盘增值到7500元/平应该没有问题的。呵呵。
应该附近的一个小区档次是中档的，已经涨到了7000一平了。
请大家帮我分析一下啊，迷茫中。
等下我再去城东北再去看一处房子，在仙林的路上。为了房子，我跑，我跑，我使劲的跑。
来源：雅虎财经论坛
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